1977〜1987年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
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大久保ダイヤハイツ
兵庫県明石市大久保町西脇
/ 大久保駅 徒歩13分
1982年築 / 11階建 / 167戸 / SRC造
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2階 / 78㎡の場合
相場
1,165万円
14.9万円/㎡
648
993
1,338
1,683
AI査定結果
推定相場価格
1,165万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
993万円〜1,338万円
12.7万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月3日
大久保ダイヤハイツ
950万円（12.2万円/㎡）/ 2階 / 78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は18.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 950万円 | 12.2万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 1,280万円 | 17.8万円 | 11階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 1,480万円 | 20.2万円 | 11階 | 73.43㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/03 | 1,599万円 | 20.5万円 | 10階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 22.9万円 | 11階 | 73.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,699万円 | 21.8万円 | 10階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,798万円 | 23.0万円 | 10階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,790万円 | 17.8万円 | 10階 | 100.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,898万円 | 24.3万円 | 10階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,980万円 | 25.4万円 | 10階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,080万円 | 14.7万円 | 3階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,880万円 | 25.6万円 | 11階 | 73.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 980万円 | 13.3万円 | 7階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 980万円 | 14.0万円 | 7階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,180万円 | 21.7万円 | 10階 | 100.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,490万円 | 24.8万円 | 10階 | 100.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,580万円 | 25.7万円 | 10階 | 100.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 890万円 | 11.4万円 | 5階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 14.5万円 | 9階 | 74.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 12.7万円 | 3階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 990万円 | 12.7万円 | 5階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 20.4万円 | 7階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 大久保ダイヤハイツ 明石市大久保町西脇 | 大久保駅13分 | 950万円 | 12.2万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 167戸 | SRC |
| 2025/10/12 | 明石土山駅前スカイハイツA棟 明石市二見町西二見 | 土山駅4分 | 1,049万円 | 15.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 137戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルム明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅2分 | 750万円 | 11.6万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ハイラーク明石 明石市宮の上 | 西新町駅12分 | 760万円 | 11.2万円 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/06 | 明石ダイヤハイツ 明石市硯町三丁目 | 西新町駅6分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 192戸 | SRC |
| 2026/01/06 | メゾンドール明石山ノ手台B棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅36分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2026/04/23 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2024/08/07 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅24分 | 1,150万円 | 13.0万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2026/01/01 | シャルムロアイヤル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅23分 | 890万円 | 10.9万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 153戸 | RC |
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兵庫県明石市大久保町江井島
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1980年築 / 7階建 / 96戸 / SRC造
ユニライフ明石魚住
兵庫県明石市魚住町鴨池
JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 5分
1987年築 / 7階建 / 117戸 / RC造